1987〜1997年築, 専有面積44.00㎡〜64.00㎡の平均販売価格
東京都
87.4万円/㎡
前年比+14.2%
足立区
58.2万円/㎡
前年比+6.9%
エンゼルハイム神明
東京都足立区神明一丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩22分
1992年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
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2階 / 54㎡の場合
相場
2,268万円
42.0万円/㎡
1,263
1,933
2,604
3,274
AI査定結果
推定相場価格
2,268万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,933万円〜2,604万円
35.8万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月23日
エンゼルハイム神明
1,798万円（33.3万円/㎡）/ 2階 / 54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は37.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/30 | 1,798万円 | 33.3万円 | 2階 | 54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 1,898万円 | 35.1万円 | 2階 | 54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/15 | 1,998万円 | 37.0万円 | 2階 | 54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/20 | 1,798万円 | 33.3万円 | 2階 | 54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/11 | 2,298万円 | 42.6万円 | 2階 | 54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,298万円 | 42.6万円 | 2階 | 54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/23 | 2,498万円 | 36.0万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/13 | 2,398万円 | 44.4万円 | 2階 | 54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/03/02 | 1,490万円 | 34.1万円 | 1階 | 43.74㎡ | 1DK+S | 東 |
| 2022/02/17 | 1,490万円 | 34.1万円 | 1階 | 43.74㎡ | 1SDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は35.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/30 | エンゼルハイム神明 足立区神明一丁目 | 北綾瀬駅22分 | 1,798万円 | 33.3万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/04 | アークステージ北綾瀬 足立区神明南二丁目 | 北綾瀬駅18分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 63㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/08 | グリーンパーク綾瀬21 足立区神明三丁目 | 北綾瀬駅24分 | 1,799万円 | 41.1万円 | 43.72㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/29 | エスエスケーグリーンパーク北綾瀬 足立区辰沼二丁目 | 北綾瀬駅24分 | 2,000万円 | 31.8万円 | 62.9㎡ | 4DK | 7階 / 8階建 | 北東 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2022/05/31 | グリーンパーク六木2 足立区六木一丁目 | 北綾瀬駅22分 | 1,880万円 | 35.2万円 | 53.39㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/12 | グリーンパーク花畑VI 足立区南花畑三丁目 | 北綾瀬駅15分 | 2,098万円 | 32.2万円 | 65.23㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 54戸 | RC |
| 2020/07/09 | グリーンパーク北綾瀬IV 足立区佐野二丁目 | 北綾瀬駅16分 | 2,270万円 | 37.2万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2020/08/31 | ハイホーム亀有 足立区佐野二丁目 | 亀有駅25分 | 1,880万円 | 28.0万円 | 67.24㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | - | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/22 | グリーンパーク北綾瀬III 足立区谷中五丁目 | 北綾瀬駅13分 | 2,580万円 | 41.4万円 | 62.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/09 | グリーンパーク花畑IX 足立区南花畑二丁目 | 北綾瀬駅37分 | 2,380万円 | 36.2万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2023/04/15 | モア・ステージ北綾瀬 足立区谷中五丁目 | 北綾瀬駅8分 | 2,980万円 | 47.6万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/04 | ナイスアーバン北綾瀬第2 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅10分 | 1,920万円 | 32.9万円 | 58.42㎡ | - | 2階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 34戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.2%上昇、足立区では6.9%上昇しています。